最近这些时日，韩国的这些储蓄银行日子都不好过，这主要是因为这些银行为了揽储，通常采用比普通商业银行更高的利息吸引储户，同时为获得较高收益，往往选择以较高的利率向资质较差、信用度较低或抵押品不足的客户发放贷款，这其中就包含了大量的房地产贷款。而这样做的结果就是过高的贷款风险和相对较高的吸存成本为韩国储蓄银行现在的经营风险爆发埋下了祸根。
上世纪末的亚洲金融危机爆发之后，为了拉动本国经济增长，韩国政府放宽了国内对于公寓转让的限制，此举虽然成功搞活韩国房地产市场，却助长了房地产投机，而且是从此一发而不可收拾。据韩国税务部门对包括汉城、釜山等多个城市房地产市场的调查结果显示，从两千年一月至二零零七年一月的差不多七年时间内，上述地区的公寓平均售价上涨了三点九倍，而同期韩国国内生产总值平均每年仅增长百分之四到百分之五，很显然，房地产的涨幅远超韩国国内经济的发展速度！
对于这一状况，韩国政府也是陷入无奈之中，一方面在尽力地控制房价的增长，另一方面由于经济增长的需要，又无法彻底打压这一市场。次贷危机爆发并变成全球性金融危机之后，韩国房地产行业发展遭受很大冲击，不良贷款率和违约率双双出现大幅攀升——涨幅高达二十多倍和十几倍！这一结果，对于韩国的金融机构来说，当然是造成了极其惨痛的结果。而这其中，又以这些储蓄银行首当其冲，成为重灾区，要不是韩国政府及时出台扶持政策，韩国金融系统就会出大问题。
但是即便是如此，如今韩国国内的这些储蓄银行大多都挣扎在财务的生死线上——一旦未能达到监管机构相关资本金要求，就可能会被要求停业整顿，而这样一来，很可能就会引发挤兑风潮！
釜山储蓄银行虽然是韩国国内最大的储蓄银行，但是目前的情况，据赵莨镐所知，亦是不容乐观！
韩金海运公司做为韩国最大的航运企业，釜山港是它在国内最重要的航运基地，其在釜山经济中的重要性可以说是不言而喻。虽然说，韩金海运公司如果需要贷款的话，完全用不着找这些储蓄银行，但是它的员工和员工家属，还有那些附属或者说附庸公司，却有不少在釜山储蓄银行里都有业务。
“不仅仅是釜山储蓄银行，还包括其他状况不佳的储蓄银行，海湾第二银行都很有兴趣。”方明远轻笑道。
海湾第二银行在亚洲金融危机之后，成功地进入了韩国金融市场，但是这些年来的发展，并不令方明远感到很满意。这主要是韩国金融市场已经没有多少发展空间，而其现有的这些银行，股份已经被韩国本土资本和欧美资本所瓜分。海湾第二银行若不是有三星集团公司这个盟友，想要从中分一杯羹，难度之大，可想而知。
这一次金融危机，重创了全球诸多的金融机构，却并不包括海湾第二银行，所以也就到了它张开獠牙的时候，而这些储蓄银行，虽然说总资产只占到了韩国金融部门的百分之三，但是却是一道不错的饭前小点。
方明远不担心韩国其他银行的竞争或者阻挠，但是韩国政府、釜山政府的态度，却是关系到能不能成功收购的重点，而有了韩金集团公司的配合，海湾第二银行收购包括釜山储蓄银行在内的诸多储蓄银行，会更加地顺利！
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