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第375章 涨租金!

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田七叔回道:“提前三个月左右吧,只不过我建议你可以买好的伍长米,那种米稻谷只用两块多一斤,买贡米太不划算了。”

张文东说道:“叔,这两种米有什么说道吗?”

田七叔回道:“种子不一样,贡米用的种不是培育的,是流传下来的,这种稻谷易生虫,产量低,不能沾一丁点农药,全靠人力照看。

而且对环境要求极为苛刻,能直接买到稻谷也是因为它就能在那片土地上生长,换个地方根本活不了,要不然只能买到脱壳的。

但是我觉得吧,那种好的伍长米也好吃,口感比贡米差不了多少,最主要是价格便宜太多了。”

张文东说道:“了解了。”

两人又聊了会儿,田七叔拿了瓶五大连池矿泉水递给张文东喝,张文东接过瓶子打开盖子,发现居然跟汽水一样有气泡响。

他看了看瓶身,上面写的是矿泉水,他泯了一口,就是矿泉水,他有点不理解。

田七叔在一旁笑着道:“第一次喝?”

张文东回道:“对,白味汽水?”

田七叔说道:“天然的矿泉水,咱们省的特产,你可以买点回去喝,据说有治胃病的功效。”

张文东回道:“这么神奇!”

田七叔说道:“确实神奇,五大连池每个泉口出的水都有不同的效果,被当地人叫做药池呢,而且这水开瓶要不了多久,里边的气泡就没了。”

张文东回道:“这池子在哪啊?”

田七叔说道:“在黑市那边,你有空可以去耍会儿,在景区可以直接拿桶装水,跟这个瓶子里装水的是一样的。”

张文东还真有点心动,但出来的时间有点久了,他还想再去一趟京市,还是下次再去吧。

张文东掏出华子递给田七叔,两人接着聊天,到了十一点多张文东请他去吃饭,吃完就回家,下午去机场订了张二十二号去京市的机票,然后到中央大街接着购物。

到了二十一号,张文东去外贸市场取他定的貂皮衣帽,检查完货物把钱款结清,扛着东西回家,又检查了一遍放空间。

再从空间里取了一些礼品出来,打了个田七叔的电话,表示四点去公司找他,这明天就要离开了,得把小灵通还了,再请田七叔吃个饭道个别,这样下次来找他更好办事。

第二天,张文东吃完早饭把屋里属于自己的东西全收到空间里,然后就去机场候机。

下午一点到的京市,出机场打了辆出租车直奔四合院,找了十来个妇女把房子打扫干净,完事直接在家里休息。

第二天张文东去找以前买铺子的中介小李,小李看到张文东来找他非常惊喜,虽然好几年没见来,但他依旧十分清楚的记得张文东这个狗大户。

两人寒暄了一会儿,张文东说道:“小李,我这次来是想找你帮个忙,不白干。”

小李回道:“张哥,有什么忙你尽管说,能帮我肯定不含糊。”

张文东说道:“我以前在你这买的那些铺子全都租出去了,但我一直都没怎么涨过租金,现在房价飚升了不少,租金肯定也一样,所以我想让你帮我打听打听我那些铺子市场价能租多少。”

小李回道:“简单,明天中午就能办妥,张哥,报酬不用给,你以后想买房子记得找我就成。”

张文东说道:“我买房子只认你,走,一起去吃个饭,咱们好好叙会儿旧。”

小李把卷帘门一拉,就跟张文东走了,两人找了家地道的铜锅店,微火慢炖,边吃边聊,吃饱喝足后张文东把单买了,然后把写有铺子地址的纸条递给小李。

小李接过单子就去办事,让张文东明天中午饭点去铺子找他,他要请张文东吃饭,张文东表示一定,暗道这就是销冠,行动力和人情世故一样不拉下!

张文东跟小李分开后,就去王府井购物,他决定以后来京市都不去买玉石了,去年他不知道行情价,所以去掏了一些,现在价格涨了这么多,再囤就不妥当了。

第二天,十一点多张文东出门找小李,小李把他统计好的单子给张文东,张文东看了看,铺子的租金基本都涨了近三分之二,合理!

张文东把单子折好放包里,接着掏出一个红包递给小李,小李连忙推辞,但张文东不可能让他白干活,两人拉扯了一会儿小李把红包收下,然后他请张文东去一家高级餐厅吃饭,点了许多辣菜,他还记得张文东不喜欢吃淡口的,吃完饭张文东抢着把单买了。

出了餐厅张文东和小李一起回他铺子,张文东让他帮忙搞十来份租赁合同,完事就去铺子里找租客商谈。

忙活一下午把五套铺子的合同全签好,合同都签的五年,明年年初交租的时候就开始按照市场价给,租金每年涨幅百分之八,五年后合同到期再根据市场价调整,如果要退租的话就提前两月电话联系。

要求相对其他的房东要好一些,而且去年有跟他们提前打过招呼,他们都有心理准备,所以还算顺畅。

第二天张文东去机场买了后天的机票,完事接着购物。

到了二十六号,张文东早早的去机场候机,下午两三点到了沪上,出机场打了辆出租车去富贵园林,进屋把空间里买的特产拿了一大包出来,然后再回别墅。

到家看到安吉陪着芊芊在玩游戏,张三这小子在沙发上呼呼大睡,这孩子动不动就睡觉,张文东决定抽空带他去医院看一看。

张文东把行李放下,把芊芊抱起来耍了会儿,感觉重量轻了一些,虽然脸还是圆滚滚的,但他还是觉得孩子瘦了,得多吃点!

安娜这时从厨房走了出来,张文东表示包里有一些特产,让她搞点出来吃,安娜从包里掏出一块大列巴面包,眼里满是惊喜,张文东搞不懂这玩意儿有啥好吃的,但晚上睡觉的时候知道了,安娜喜欢!

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